Invigning av Lugnetrondellen

På lördag den den 28 oktober klockan 11.30 invigs det nybyggda handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg. Sammanlagt 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker på mellan 500 och 7000 kvadratmeter. Bland de redan klara hyresgästerna finns Jula, Biltema, Sportshopen, Rugstore samt restaurangerna Max hamburgare och Linnea & Basilika. – Lugnetronellen är resultatet av ett positivt och engagerat samarbete mellan flera inblandade parter, där Varbergs kommun spelat en avgörande roll för att en före detta industrifastighet nu får nytt liv och blir ett modernt, mänskligt och levande handelscentrum säger Lennart Karlsson, vd Aspelin Ramm Fastigheter.

Tid: Lördag den 28 oktober klockan 11.30.
Plats: Handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg, Värnamovägen 6.
Deltagare: Jana Nilsson, kommunstyrelsens vice ordförande i Varberg. Jan Malmgren, samhällsutvecklingschef i Varberg. Lennart Karlsson, vd Aspelin Ramm Fastigheter.

Det kommer att vara en rad olika aktiviteter för både barn och vuxna. Varmt välkomna!

Kärnhem köper byggrätter i stadsdelen Pedagogen Park

Aspelin Ramm Fastigheter säljer ett bostadskvarter med byggrätter i stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal till bostadsbolaget Kärnhem. Kvarteret omfattar 6300 kvadratmeter vilket motsvarar mellan 70 och 80 nya lägenheter. – Kärnhem är en bra och stabil bostadsutvecklare med många kreativa och nyskapande idéer. Det bidrar till en önskvärd mångfald av fastighetsbeståndet och att stadsdelen Pedagogen Park kan färdigställas snabbare, säger Lennart Karlsson, vd Aspelin Ramm Fastigheter.
Totalt omfattar den nya stadsdelen cirka 1000 byggrätter som ägs av Mölndals stad, Skanska och Aspelin Ramm Fastigheter. Efter försäljningen till Kärnhem har Aspelin Ramm Fastigheter kvar 17000 kvadratmeter byggrätter i området, vilket motsvarar cirka 200 lägenheter i två bostadskvarter.
– Förutom bygget av bostäderna planerar vi även att bygga ytterligare mellan 12 000 och 15 000 kvadratmeter kontorsyta och cirka 3000 kvadratmeter avsedda för handel. Som fastighetsägare vill vi vara med och ta ansvar för att den nya stadsdelen långsiktigt fortsätter att utvecklas på ett positivt sätt. Just mixen av kontor, handel och boende är vad som idag skapar livskraftiga och hållbara samhällen och miljöer.

Pedagogen Park är redan idag ett etablerat område med kontor, handel och lokal service. Med bygget av bostäder skapas en urban stadsmiljö som har varit visionen för projektet ända sedan starten.

– Det känns riktigt bra att våra tankar och visioner för Pedagogen Park nu är på väg att förverkligas och att vi på riktigt bygger en modern blandstad som minskar miljöpåverkan och behovet av biltransporter, säger Lennart Karlsson.

Kärnhem är ett bostadsutvecklingsbolag som fokuserar på att bygga bostadsrätter i alla tillväxtområden i Sverige. Gärna på orter med ett universitet eller en högskola.

– Projektet i Mölndal är vårt första i Göteborgsregionen som är en av få tillväxtregioner i landet där vi inte har funnits tidigare. Det attraktiva läget i en expansiv kommun som Mölndal, med närhet till en storstad som Göteborg känns helt rätt för oss. Dessutom gillar vi de långsiktiga planerna för hur området ska utvecklas som en levande stadsdel, säger Malin Svensson, vd på Kärnhem.

Kärnhem ingår i den norska medlemsägda koncernen OBOS som idag är en av Nordens största bostadsutvecklare.

– Vi har väldigt goda erfarenheter av samarbete med Aspelin Ramm Fastigheter i olika projekt i Norge. Att vi känner stort förtroende för säljaren är viktigt för oss när vi tillsammans ska utveckla Padagogen Park till en modern och attraktiv stadsdel där människor kan arbeta, bo, trivas och må bra, säger Malin Svensson.

 

Ny CFO till Aspelin Ramm Fastigheter

Aspelin Ramm Fastigheter anställer Camilla Heyman på den nyinrättade tjänsten som CFO. Hon kommer närmast från samma befattning på Serneke Group och har tidigare arbetat på Platzer Fastigheter och Peab och som revisor på PwC. – Camilla har en gedigen erfarenhet från expansiva företag inom fastighets- och byggbranschen. Hennes kompetens och erfarenhet blir ett stort stöd i våra fastighetsutvecklingsprojekt, inledningsvis i Sisjön och i den nya stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal, säger Lennart Karlsson, vd Aspelin Ramm Fastigheter.   

Rekryteringen av Camilla Heyman innebär en förstärkning av ekonomi- och finansfunktionen och ledningen inom Aspelin Ramm Fastigheter.

– Det känns väldigt bra att en så erfaren och duktig ekonom som Camilla väljer att börja arbeta tillsammans med oss. Hennes mångåriga erfarenhet från fastighetsbranschen är en ovärderlig tillgång när vi växer och tar oss an allt större och allt mer komplexa fastighetsprojekt.

– Jag gillar fastigheter och i den här rollen får jag möjlighet att jobba med både affärer och finansieringsfrågor inom fastighetsbranschen . Jag ser fram emot att arbeta nära vd i ett expansivt och nytänkande fastighetsutvecklingsbolag och driva verksamheten framåt tillsammans med övriga medarbetare som verkligen brinner för fastighetsutveckling och att skapa livskraftiga och hållbara samhällen och miljöer, säger Camilla Heyman.

Camilla Heyman tillträder den nyinrättade befattningen som CFO den 6 november.

 

Vi söker en biträdande projektledare som brinner för miljöfrågor

Läs mer om tjänsten; Prospekt Aspelin-Ramm projektledare.miljöansvarig

Vi säljer byggrätter till Skanska

Aspelin Ramm Fastigheter säljer fyra bostadskvarter med byggrätter i stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal till Skanska.

– Med Skanska som en stor och professionell partner får vi ytterligare kompetens inom stadsbyggnad och miljö till projektet. Dessutom kan vi tillsammans färdigställa hela området snabbare, vilket är en fördel för alla inblandade parter. Inte minst för de boende i den nya stadsdelen Pedagogen Park, säger Lennart Karlsson, vd Aspelin Ramm Fastigheter.

Byggrätterna motsvarar mellan 300 och 350 nya bostäder av totalt cirka 1000 i Pedagogen Park. De återstående byggrätterna ägs av Mölndals stad och av Aspelin Ramm Fastigheter.

– Som fastighetsägare vill vi vara med och ta ansvar för att den nya stadsdelen långsiktigt fortsätter att utvecklas på ett positivt och hållbart sätt. Kontorsbyggnaden Pedagogen Park är redan färdigställd och fullt uthyrd. Nu tar vi nästa steg i utvecklingen av en modern och attraktiv stadsdel där människor också kan leva och bo. I det arbetet tar vi med oss våra positiva erfarenheter av det framgångsrika bostadsprojektet runt Vallhamra torg i Partille som nu går in i den tredje och sista etappen.

Enligt Lennart Karlsson innebär försäljningen till Skanska också en möjlighet att intensifiera satsningarna på ytterligare kommersiella ytor i Pedagogen Park.

– Förutom bygget av cirka 200 lägenheter planerar vi även att bygga ytterligare mellan 12 000 och 15 000 kvadratmeter kontorsyta och cirka 3000 kvadratmeter avsedda för handel. Just mixen av kontor, handel och boende är vad som idag skapar livskraftiga och hållbara samhällen och miljöer.

Förutom ett intensivt arbete med att färdigställa Vallhamra Torg och den påbörjade projekteringen av bostäder i Pedagogen Park söker Aspelin Ramm aktivt efter nya fastighetsutvecklingsprojekt.

– Det är klart att våra möjligheter att investera i nya projekt ökar efter dagens försäljning. Samtidigt är vi sedan tidigare en solid fastighetsägare som alltid är beredd att investera i attraktiva objekt om möjligheten dyker upp, säger Lennart Karlsson.

Aspelin Ramm Fastigheters rådgivare i samband med affären har varit Cushman & Wakefield och Werks.

För mer information:
Lennart Karlsson, vd Aspelin Ramm Fastigheter. Tel: 0709-72 68 22. E-post: lennart.karlsson@aspelinramm.se

 

Lugnetrondellen i Varberg närmar sig öppning

Vi fick en pratstund med Mats som är byggprojektledare på Aspelin Ramm fastigheter och som är ansvarig för bygget av det nya handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg…

Hej Mats! Hur går arbetet med Varbergs nya handelscentrum Lugnetrondellen? Vad gör ni just nu?
-Just nu är projektet inne i en väldigt rolig fas där man börjar se resultatet av de arbete som vi lagt ner under flera års tid. De är full rulle på plats och vi är ca 50 man som nu håller på att färdigställa de sista. Det är ytskikt både inne och ute, installationerna håller på att göra det sista inför driftsättning och provkörning. Bygget är inne i ett väldigt hektiskt skede nu men än så länge går allt enligt tidplan.

Vem kommer att flytta in först på Lugnetrondellen?
-Först in är båda restaurangerna, Max och Linnea & Basilika som har planerat öppning den 4 oktober. Även Rugstore planerar att öppna i början av oktober. Sen är det Julas tur att slå upp portarna och de görs i mitten av oktober. Vi har inte fått exakt datumbesked av Rugstore och Jula ännu men den officiella invigningen av handelscentrumet är lördagen den 28 oktober.

När kommer Sportshopen och Biltema till Varberg då?
-Sportshopen öppnar om några månader, i början av nästa år är det tänkt och Biltema planerar att öppna i slutet av 2018.

Varför öppnar inte alla samtidigt?
-Det hade såklart varit det absolut roligaste men det är varken helt enkelt eller problemfritt att få alla aktörer att kunna lösa det samtidig. Dessutom hade det blivit totalt trafikkaos om alla öppnade samma dag. Varbergsborna (och övriga också för den delen) får helt enkelt öppningserbjudande från de olika aktörerna lite utspritt. Det tror jag blir bra!

Se mer här! Lugnetrondellen.se

Sportshopen till Lugnetrondellen

Sportshopen öppnar en ny butik på 2700 kvadratmeter i det nybyggda handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg. Lokalen utformas efter Sportshopens önskemål för att passa deras sortiment av sportartiklar. – Det känns väldigt bra att ytterligare ett stort och välkänt varumärke flyttar in i Lugnetrondellen. Nu får vi även en sporthandel i huset vilket passar perfekt ihop med övriga butiker, restauranger och varuhus, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

För Sportshopen innebär etableringen i Varberg att företaget fortsätter att expandera på den svenska västkusten, där företaget idag har butiker i Grebbestad, Strömstad, Charlottenberg, Töcksfors, Uddevalla, Lysekil och i Göteborg.

– Vi vill växa i vårt närområde och västkusten är verkligen vår hemmaplan. Varberg är dessutom en expansiv och levande stad med många turister på sommaren som vi vet uppskattar vårt sortiment av sportartiklar, säger Reinert Sörensson, ägare till Sportshopen.

För Sportshopens del var även läget vid den norra infartsleden till Varberg en bidragande orsak till den nya etableringen i Lugnetrondellen.
– Det är enkelt att ta sig hit med bil och det finns gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till handelscentrumet vilket är viktigt för våra kunder. Dessutom gillar vi blandningen av butiker i Lugnetrondellen med flera stora och stabila varumärken som hyresgäster.

Handelscentrumet Lugnetrondellen omfattar totalt 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker på mellan 500 och 7000 kvadratmeter. Sedan tidigare är det klart att Biltema, Jula och Rugstore öppnar varuhus i Lugnetrondellen. Hyresavtal har även tecknats med restaurangkedjorna Max Hamburgare och Linnea & Basilika.
– Just nu finns det cirka 3800 kvadratmeter lokalyta som ännu inte är uthyrd men vi har flera intressenter som vi för samtal med för att hitta lämpliga hyresgäster som kan komplettera det sammanlagda utbudet i Lugnetrondellen.

De första butikerna i det nya handelscentrumet beräknas öppna i början av oktober och den officiella invigningen planeras till i slutet av oktober 2017.

Idag bjuder vi på fri cykelservice

Cykelhuset är på plats på Pedagogen Park den 3 maj, kl 11.00-13.00. Verkstaden står uppställd precis framför sushi-restaurangen. Alla våra cykelburna hyresgäster får en gratis översyn av sin cykel. Cykelhuset ser över växlarna, smörjer alla rörliga delar samt pumpar dina däck! Efter genomgången är det bara att tuta & köra. P.S Glöm inte hjälmen! D.S

Glad Påsk önskar vi alla vi känner!

Påskhälsning

Vi är på utbildning

Hela personalstyrkan är på utbildning/studieresa den 7-8 april. Men vi nås igen på måndag den 10 april. Gäller det akuta fastighetsproblem så ber vi er att kontakta APS på 031-761 00 30. Vi hörs snart igen!

Fler hyresgäster till Lugnetrondellen

I höst öppnar mattkedjan Rugstore sin nya butik i handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg. Totalt 519 kvadratmeter som anpassas och utformas efter den nya hyresgästens önskemål om att kunna exponera mattor på ett modernt och mer lättillgängligt sätt för kunderna. – Jag är väldigt glad för att Rugstore nu flyttar in i huset. Det är en nytänkande butik som passar perfekt tillsammans med de redan klara hyresgästerna i Lugnetrondellen och med de intressenter som vi har en pågående dialog med, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.
Rugstore är idag ett franchisekoncept som startade när Christian Mehrens såg behovet och möjligheten att visa mattor i en butik på ett nytt och mer lättillgängligt sätt. Inspirationen fick han från de stora matt- och inredningsmässor som han besökte som inköpare, där mattorna visades i ett exponeringssystem med ett slags kassetter som står på golvet.

– Den nya butiken blir väldigt rymlig med högt till tak vilket skapar bra möjligheter för att exponera mattorna på ett modernt sätt som skapar en tydlig överblick för kunderna. Genom att vi har kunnat vara med och påverka utformningen har vi också fått möjlighet att skapa en mattbutik med alla förutsättningar att nå sin fulla potential. Det har varit en viktig faktor när vi valde att etablera oss i Lugnetrondellen.

Förutom möjligheten att utforma lokalen var det ytterligare några faktorer som var avgörande för Rugstores val att etablera sig i det nya handelscentrumet.

– Jag gillar hela konceptet med Lugnetrondellen. Det är en sammanhängande handelsplats som ligger i ett attraktivt område för handel i Varberg. Man tar sig enkelt hit med bil och det finns gott om parkeringsplatser i anslutning till butiken vilket gör det smidigt för kunderna att lasta sina varor. Sedan gillar jag också all grönska och växtlighet som planeras i området och att besökarna kan gå under tak mellan butikerna. Sammantaget bidrar allt detta till en bekväm och behaglig shoppingupplevelse.

Christin Meherens pekar också ut närmiljön och de övriga hyresgästerna som viktiga orsaker till att Rugstore öppnar sin nya butik i Lugnetrondellen.

– Det känns väldigt spännande och motiverande att flytta hit och få visa upp vårt breda mattkoncept med kvalitetsmattor från hela världen. Allt från små och praktiska dörrmattor till stora dekorativa mattor för vardagsrum och matsalar.

Rugstore öppnar i Lugnetrondellen den 1 oktober.

 

Vårt nya handelscentrum drivs av egenproducerad solenergi

Lugnetrondellen i Varberg satsar på egenproducerad solenergi. När handelscentrumet öppnar i höst finns en egen solcellsanläggning på taket som producerar drygt 63 000 kWh per år, vilket motsvarar 15 procent av den totala energiförbrukningen i Lugnetrondellen. – För oss som fastighetsutvecklare är det självklart att satsa på klimatsmarta energilösningar. Det ligger helt i linje med vår ambition att skapa hållbara och livskraftiga fastigheter med effektiv energianvändning och minimal belastning på miljön, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.   

Solcellsanläggningen består av sammanlagt 192 solpaneler som monteras med 15 graders lutning söderut för att uppnå den högsta verkningsgraden och få ut maximal effekt. Totalt täcker anläggningen en yta av cirka 1000 kvadratmeter och levereras av det lokala energiföretaget Electrotec Energy.

– Varberg är en kustnära stad med många soltimmar som gör det attraktivt att driva anläggningen med solenergi. Förutom att driva ventilation och kylsystem i fastigheten används den egenproducerade elen i de fyra laddningsstationer för elbilar som också byggs i anslutning till handelscentrumet.

Utöver en egen solcellsanläggning görs även andra miljösatsningar och energibesparande åtgärder som gör att Lugnetrondellen tilldelas certifieringen GreenBuilding. Det innebär att energianvändningen är minst 25 procent lägre än kraven som ställs på en nybyggd fastighet.

– Vi bygger även ett eget vattenreningsverk, med olika fördröjande vattenmagasin och filter, som gör att allt regnvatten som lämnar fastigheten och går ut i det kommunala vattensystemet är renare än när det föll från himlen, berättar Kristian Höglind.

Handelscentrumet Lugnetrondellen omfattar totalt 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker mellan 500 och 7000 kvadratmeter. Sedan tidigare är det klart att Biltema och Jula öppnar varuhus i Lugnetrondellen. Hyresavtal har även tecknats med restaurangkedjorna Max Hamburgare och Linnea & Basilika. Enligt Kristian Höglind pågår det dessutom diskussioner med ett flertal olika intressenter som han räknar med att kunna presentera som nya hyresgäster inom de kommande veckorna.

– Vi för hela tiden samtal med ett antal olika intressenter från exempelvis elektronikbranschen, sport, möbel och heminredning. En bra och bred mix av olika butiker och verksamheter är den allra viktigaste faktorn för att bygga ett attraktivt och framgångsrikt handelscentrum. I takt med att vi tecknar nya hyresavtal ökar intresset från andra aktörer att flytta hit vilket naturligtvis är väldigt roligt.

 

Nu vet ni varför vi är svåra att nå…

Hela kontoret är på utbildning på Vann den 19-20 januari. Därför ber vi er att vid akuta fastighetsproblem kontakta vår samarbetspartner
APS Drift & Underhåll på 031-761 00 30. Vi ses och hörs på måndag den 23/1 kl 08.00 igen!

Vissa julgåvor är extra viktiga!

Varje år drabbas cirka 300 familjer i Sverige av det ofattbara; ett barn får en cancerdiagnos. Barncancerfonden arbetar för att underlätta livet för de här familjerna. Därför valde vi att som julgåva stötta Barncancerfonden så att de kan fortsätta med sitt viktiga och värdefulla arbete.

Asiatiskt tillskott i Lugnetrondellen

Den asiatiska restaurangkedjan Linnea & Basilika öppnar en ny restaurang i handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg. Restaurangen blir 558 kvadratmeter och beräknas öppna under hösten 2017.
-Det känns riktigt bra att redan nu ha tecknat avtal med ytterligare en restaurang i Lugnetrondellen. Linnea & Basilika är en spännande och växande restaurangkedja som blir ett perfekt komplement till Max Hamburgare som redan tecknat avtal om att flytta in i köpcentrumet, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.  

 Grunden till restaurangkedjan Linnea & Basilika lades för åtta år sedan i Landskrona när restaurang Basilika öppnade och utsågs till årets restaurang i Landskrona. Konceptet med hemlagad mat från Sydostasien av hög kvalitet har sedan dess utvecklats till restaurangkedjan Linnea & Basilika som nu öppnar sin fjärde restaurang, denna gång i det nybyggda handelscentrumet.

– Det känns väldigt spännande att öppna ytterligare en restaurang med asiatisk mat som är hemlagad med färska råvaror från grunden. För oss är Varberg ett naturligt steg i vår planerade expansion norrut längs E6:an mot Norge. Varberg är en attraktiv och växande kuststad som känns helt rätt för oss. Lugnetrondellen ligger dessutom strategiskt placerad vid den norra infarten till staden, i närheten av många företag men också intill flera stora bostadsområden. Så vi räknar med liv och rörelse från det vi öppnar på morgonen till dess vi stänger klockan 21 på kvällen, säger Martin Pham som tillsammans med sin fru Anette Ngo äger och driver Linnea & Basilika.

Restaurangkedjan finns sedan tidigare, förutom i Landskrona, även i Löddeköpinge, Hyllinge och i Ängelholm. Förutom restaurangen i Varberg planerar Linnea & Basilika att öppna ytterligare restauranger i södra Sverige under de kommande åren.
– Vi har ett uppskattat restaurangkoncept som vi vet fungerar. På dagen serverar vi en lunchbuffe och på kvällen beställer gästerna från en à la carte-meny där de även kan ta med sig maten hem. Alla beställningar lagas natutligvis a´la minute. Från våra andra restauranger vet vi att våra gäster är beredda att köra upp till fyra mil för att hämta med sig mat hem från oss. Det känns naturligtvis väldigt bra och visar att vår mat är uppskattad. Vi hoppas och tror att vi kan locka såväl hantverkare som barnfamiljer och pensionärer till den nya restaurangen.

Förutom läget och den stora tillgången till gratis parkeringsplatser, var det möjligheten att själva utforma lokalen som bidrog till valet av Lugnetrondellen som plats för Linnea & Basilikas nya restaurang.

– Här kan vi tillsammans med Aspelin Ramm Fastigheter utforma hela restaurangen från grunden. Det gör att vi kan rita in stora köksytor som gör att personalen kan laga mat i en praktisk och bekväm miljö vilket förhoppningsvis även avspeglar sig i resultatet. I matsalen arbetar vi mycket med varma material och tyger för att skapa mindre rum i rummet och ge våra gäster en känsla av avskildhet och avkoppling. Förutom bra mat och en hög servicenivå är lokalen väldigt viktig för att skapa en positiv och minnesvärd restaurangupplevelse, säger Martin Pham.

Linnea & Basilika i Varberg beräknas öppna under hösten 2017 och innebär ett tiotal nya arbetstillfällen på heltid. Kökspersonalen hämtas i första hand från de andra restaurangerna i kedjan medan serveringspersonal rekryteras lokalt.

 

Vi har Sveriges nöjdaste kontorshyresgäster!

Vi fick högst betyg i årets Fastighetsbarometer Kontor och kan därför titulera oss som hyresvärden med Sveriges nöjdaste kontorshyresgäster. Det är första gången som vi genomför en NKI-undersökning och därför är det extra roligt att vi tar oss direkt till en förstaplats i årets mätning.

– Det är med stor glädje och stolthet som jag och mina medarbetare tar emot det här erkännandet från våra nöjda hyresgäster. Priset är ett utryck för att vår idé om innovativ fastighetsutveckling med människan i centrum är både framgångsrik och uppskattad. Samtidigt är det ett pris som ger oss energi i vårt fortsatta arbete med att ha Sveriges nöjdaste kunder även under kommande år. Den här är en titel som vi inte släpper ifrån oss frivilligt, säger Lennart Karlsson, vd Aspelin Ramm Fastigheter.

Byggstart för Lugnetrondellen

Nu startar bygget av handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg. Totalt omfattar det nya handelscentrumet 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker mellan 500 och 7000 kvadratmeter och beräknas vara klart till hösten 2017. – Det är redan klart att Biltema bygger ett nytt varuhus i Lugnetrondellen och att Max och Jula etablerar sig här. Under de kommande veckorna räknar jag med att vi kan presentera ytterligare någon eller några nya hyresgäster, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

I samband med bygget av Lugnetrondellen förändras även infrastrukturen i Varberg. De närmaste åren ska Västkustbanan grävas ner i en tunnel under Varberg. Tågstationen och Varbergs hamn flyttar norrut och dessutom planeras nya hållplatser för kollektivtrafiken runt Lugnetrondellen.
– De här förändringarna gör det möjligt för staden att växa norrut, närmare Lugnetrondellen. Det innebär ett växande kundunderlag i vårt närområde vilket kommer att gynna verksamheterna i handelscentrumet. Vi bygger även 600 nya parkeringsplatser vilket gör det enkelt och bekvämt att komma hit och handla också för våra besökare som kommer med bil. Samtidigt bygger vi med höga miljöambitioner. Aspelin Ramms del av Lugnetrondellen blir som lägst certifierad GreenBuilding, med 25 procent lägre energianvändning än nybyggnadskraven.

Enligt Kristian Höglind är det den breda mixen av olika butiker och verksamheter som är den allra viktigaste faktorn för att bygga ett attraktivt och framgångsrikt handelscentrum.

– Framgång föder framgång i de här sammanhangen. I takt med att vi tecknar nya hyresavtal ökar intresset från andra aktörer att flytta hit vilket naturligtvis är väldigt roligt. För att bli ett komplett handelscentrum ser vi därför gärna butiker inom exempelvis elektronik, sport, hem och fritid samt kök och vitvaror tillsammans med de redan klara hyresgästerna.

Det första spadtaget för bygget av Lugnetrondellen togs gemensamt av Aspelin Ramms vd Lennart Karlsson och kommunalråden Ann-Charlotte Stenkil och Jana Nilsson från Varbergs kommun.

– Bygget av Lugnetronellen är resultatet av ett positivt och engagerat samarbete mellan flera inblandade parter, där Varbergs kommun spelat en avgörande roll för att en före detta industrifastighet nu får nytt liv och blir ett modernt, mänskligt och levande handelscentrum. Varberg tilldelades nyligen utmärkelsen ”Årets stadskärna 2016” för sitt kreativa och målmedvetna arbete med att bygga framtidens samhälle där människor vill bo, verka i och besöka. Det ligger väl i linje med Aspelin Ramms vision om en innovativ fastighetsutveckling med människan i centrum. Jag ser därför dagens gemensamma spadtag som ett uttryck för att vi tillsammans bygger ett långsiktigt hållbart samhälle och hoppas att vi till kommunen kan bidra med utmärkelsen ”Årets handelscentrum” när Lugnetrondellen står färdigt vid den här tiden nästa år, säger Lennart Karlsson.

 

Nya hyresgäster till Torslanda

Det är begravningsbyrån Fonus och Sveriges största juristbyrå Familjens Jurist samt Sockermajas som väljer att etablera sig i det nybyggda affärsområdet på det före detta flygplatsområdet i Torslanda. – Det attraktiva läget intill den nya bussterminalen och de många bostadsprojekten i närområdet har gjort att intresset för att etablera sig här har ökat markant den senaste tiden. Med två helt nya verksamheter på plats blir handels- och tjänsteutbudet ännu mer komplett vilket även det ökar efterfrågan på lediga lokaler, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.  

 Aspelin Ramm Fastigheter äger tre fastigheter inom det före detta flygplatsområdet; Terminal 1, Terminal 3 och Torslanda Hangar. Sammanlagt utgör byggnaderna 7300 kvadratmeter avsedda för handel, kontor och service. Den totala markytan uppgår till cirka 30 000 kvadratmeter.

– Nu börjar vi se resultatet av den utveckling av Amhult som vi förväntade oss när vi investerade i det här området för över tio år sedan. Ett Amhult som växer och utvecklas till en attraktiv och modern stadsdel, med en bra blandning av bostäder och lokal service i den här delen av Göteborg, säger Kristian Höglind.

Fonus och Familjens jurist hyr 122 kvadratmeter i den nybyggda fastigheten Terminal 3. Kontoret blir deras andra kontor på Hisingen och förmodligen ett av de finaste i hela Sverige, enligt distriktschefen Joachim Knudsen.

– Vi vill vara där våra kunder finns och Torslanda är ett av de mest expansiva lägena i hela Göteborg. Nu får vi ett helt nytt kontor som är helt och hållet anpassat för att på bästa sätt kunna möta våra kunders behov. Dessutom gör läget att det är enkelt och bekvämt att besöka oss vare sig man promenerar, åker kollektivt eller kommer hit med bil.

Sockermajas är ett litet personligt och lokalt bageri som säljer bröd, tårtor och andra bakverk. Sockermaja själv heter Malin Johansson och bestämde sig nyligen för att satsa på sin egen verksamhet efter mer än 20 år som anställd i restaurangbranschen. Hon hyr 85 kvadratmeter i byggnaden Torslanda Hangar och blir granne med bland annat Byggmax och Länsförsäkringar.

– Att nu ta steget och utveckla Sockermajas från en hobbyverksamhet till något större har alltid varit en dröm för mig. Nu får jag chansen att göra det jag älskar mest av allt. Förutom att jag själv bor här i Torslanda är många av mina befintliga kunder härifrån. Men viktigast i valet av lokal var nog ändå läget och att det är lätt att stanna till. För min del var det även viktigt med vilka andra butiker som redan fanns på plats, som till exempel Floristmästarna. Ju mer det växer desto mer levande blir det och vi kan tillsammans locka gemensamma kunder hit till Amhult.

Jula flyttar in i Lugnetrondellen

Jula har tecknat avtal om att etablera sig i det nybyggda handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg. Avtalet omfattar 3200 kvadratmeter och det nya varuhuset beräknas stå klart i oktober 2017. – Jula är en av landets allra största aktörer för hemmafixare med en aktiv livsstil. Att de väljer att etablera ett varuhus i Lugnetrondellen är naturligtvis väldigt roligt och mycket betydelsefullt för handelscentrumets fortsatta utveckling. En bra mix av olika verksamheter är det som skapar en attraktiv handelsplats, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.
Sedan tidigare är det klart att Biltema och Max öppnar i Lugnetrondellen, och med Jula som ny hyresgäst läggs ytterligare en pusselbit i bygget av en komplett handelsplats.

– Med tre så stora och väletablerade aktörer från olika branscher redan på plats blir det naturligtvis ännu mer attraktivt för andra aktörer att söka sig hit. Vi för hela tiden samtal med ett antal olika intressenter från exempelvis elektronikbranschen, sport, möbel och heminredning, säger Kristian Höglind.

Totalt omfattar Lugnetrondellen 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker mellan 500 och 7000 kvadratmeter och beräknas vara klart till hösten 2017. I samband med bygget av Lugnetrondellen förändras även infrastrukturen i Varberg. De närmaste åren ska Västkustbanan grävas ner i en tunnel under Varberg. Tågstationen och Varbergs hamn flyttar norrut och dessutom planeras nya hållplatser för kollektivtrafiken runt Lugnetrondellen.

– De här förändringarna gör det möjligt för staden att växa norrut, närmare Lugnetrondellen. Det innebär ett växande kundunderlag i vårt närområde vilket kommer att gynna verksamheterna i köpcentrumet. Vi bygger även 600 nya parkeringsplatser vilket gör det enkelt och bekvämt att komma hit och handla också för våra besökare som kommer med bil. Samtidigt bygger vi med höga miljöambitioner. Aspelin Ramms del av Lugnetrondellen blir som lägst certifierad GreenBuilding, med 25 procent lägre energianvändning än nybyggnadskraven, men vi utreder även ytterligare energibesparande lösningar, säger Kristian Höglind.

Max Hamburgerrestaurang öppnar i Lugnetrondellen

Den svenska familjeägda hamburgerkedjan Max öppnar en ny restaurang i handelscentrumet Lugnetrondellen i Varberg. Restaurangen, som har ritats av Gert Wingårdh, blir cirka 500 kvadratmeter stor och beräknas öppna under hösten 2017. – Det är väldigt roligt att just Max väljer att etablera sig i Lugnetrondellen. Det är en av de ledande och snabbast växande snabbmatsrestaurangerna i landet med över 100 restauranger från Ystad till Haparanda, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.  

Max hade länge letat efter en lämplig lokal för en etablering i Varberg och när det stod klart att Lugnetrondellen skulle byggas var det ett enkelt val enligt Tony Jakobsson som är bygg- och fastighetschef på Max. – Det känns verkligen roligt att äntligen ha gjort klart för att öppna upp en Maxrestaurang även i Varberg. Lugnetrondellen är en naturlig handelsplats och en knutpunkt för trafiken till och från Varberg. Just trafikflöden samt närhet till handel, arbetsplatser och bostäder är avgörande faktorer för oss när vi beslutar om att etablera nya restauranger. Den nya restaurangen i Varberg byggs med ett helt nytt restaurangkoncept som tagits fram i samarbete med arkitekten Gert Wingårdh och som lanserades i maj i år. Konceptet innebär en mer påkostad inredning i naturliga material som trä och läder och som ska höja nivån på restaurangupplevelsen.

– Det nya restaurangkonceptet återspeglar vår höga ambitionsnivå när det gäller både mat och miljö. För gästerna är det en helt ny upplevelse, med smidigare flöde och mer välkomnande tilltal, säger Tony Jakobsson.

Förutom de 105 restaurangerna i Sverige driver Max ett 10-tal restauranger i Norge, Danmark, Abu Dhabi och Dubai och man planerar för att öppna ytterligare 50 nya restauranger i Sverige under de kommande åren. Totalt omfattar Lugnetrondellen 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker mellan 500 och 7000 kvadratmeter och beräknas vara klart till hösten 2017. Förutom Max är det sedan tidigare klart att Biltema bygger ett 7000 kvadratmeter stort varuhus i det nya handelscentrumet.

– Det känns riktigt bra att vi tidigt har gjort klart med en spännande restaurang i Lugnetrondellen. Det är en väldigt viktig del för att utveckla ett framgångsrikt handelscentrum, med en bra och bred mix av olika butiker och verksamheter inom exempelvis elektronik, hem och fritid samt kök och vitvaror. Intresset för att etablera sig här är stort och vi räknar med att teckna avtal om ytterligare 4000 kvadratmeter, med olika butiker från olika branscher, inom den närmaste månaden, säger Kristian Höglind.
I samband med bygget av Lugnetrondellen förändras även infrastrukturen i Varberg. De närmaste åren ska Västkustbanan grävas ner i en tunnel under Varberg. Tågstationen och Varbergs hamn flyttar norrut och dessutom planeras nya hållplatser för kollektivtrafiken runt Lugnetrondellen.

– De här förändringarna gör det möjligt för staden att växa norrut, närmare Lugnetrondellen. Det innebär ett växande kundunderlag i vårt närområde vilket kommer att gynna verksamheterna i köpcentrumet. Vi bygger även 600 nya parkeringsplatser vilket gör det enkelt och bekvämt att komma hit och handla också för våra besökare som kommer med bil. Samtidigt bygger vi med höga miljöambitioner. Aspelin Ramms del av Lugnetrondellen blir som lägst certifierad GreenBuilding, med 25 procent lägre energianvändning än nybyggnadskraven, men vi utreder även ytterligare energibesparande lösningar, säger Kristian Höglind.

Vi fick en försmak av sommaren

Även i år sken solen på oss när vi tillsammans med våra hyresgäster på Pedagogen Park fick lyssna till elevernas fina sommarsånger. Vi samlades i trappan på Prästgårdsgatan och Växthusets skolas elever bjöd på ett urval  av avslutningssånger. Kaffe och kanelbulle till hyresgästerna och efter konserten blev det svalkande glass till barnen. Vi får möjlighet att se och hälsa på alla i huset och barnen får öva inför den stundande avslutningen. En härlig tradition som vi ska hålla vid liv.

Vill du bli vår nya medarbetare?

Vår duktiga drifttekniker Magnus har valt att anta nya utmaningar på en annan arbetsplats. Därför söker vi nu efter en ny drifttekniker som vill arbeta tillsammans med oss.

Vi tror att du har utbildning inom el, styr- och reglerteknik eller inom annan installationsteknik.
Du har god datorvana och erfarenhet av fastighetsdrift eller liknande arbetsuppgifter.

Du är serviceinriktad och har alltid kunden i fokus. Du är självständig, engagerad och ansvarstagande.
Det är viktigt att du är en öppen, flexibel, prestigelös och positiv person med ordning och reda och som aldrig är rädd att rycka in där det behövs.
Du har B-körkort.

För oss är det viktigt att hitta en person med rätt inställning och som passar in i vårt team.

Tjänsten är ledig från augusti 2016.

Välkommen att kontakta Roger om du har frågor om tjänsten eller om du vill skicka in en ansökan!
Roger Larsson, fastighetschef,  Aspelin Ramm Fastigheter
Tel: 0733-66 08 85
roger.larsson@aspelinramm.se

 

Samarbete med Nyréns arkitektkontor

Nu är vi klara med vår bedömning av de tre arkitektförslagen för stadsdelen Pedagogen Park. Beslutet blev att gå vidare och fortsätta samarbetet med Nyréns arkitektkontor. Vi kommer nu att arbeta fram en strukturplan som kommer att vara ett underlag för planprogrammet. I vårt fortsatta arbete kommer vi att försöka beakta de synpunkter som kommit in under utställningen som pågick 15 februari till och med 2 mars 2016 i foajén på Pedagogen Park.

Nästa steg blir att ta fram ett planprogram för stadsdelen. Här kommer vi att redovisa hur området föreslås att förändras, vad vi planerar att bygga, hur infrastrukturen i området ska fungera med mera.  När planprogrammet är ute på samråd får du tycka till och påverka genom att lämna dina synpunkter på planprogrammet. Slutligen kommer kommunfullmäktige att godkänna planprogrammet, som är ett underlag till detaljplanearbetet.

Se Nyréns Arkitektkontors visionsförslag

skissbildpedagogenpark10001-1024x577

Dagligvaruhandel i Kungsbacka

MatNu har Aspelin Ramm Fastigheter tecknat ett hyresavtal med Bergendahls om 5200 kvadratmeter för dagligvaruhandel på tomten intill Hederondellen i norra Kungsbacka. – För oss har det varit viktigt att hitta en aktör som tillför något nytt till området och som ökar utbudet och valfriheten ytterligare för människorna som bor här i Kungsbacka. Nu kan vi på allvar påbörja arbetet med att hitta andra lämpliga hyresgäster som bidrar till en attraktiv mix av verksamheter som gör att hela området kan utvecklas vidare, säger Lennart Karlsson, vd för Aspelin Ramm Fastigheter.  

Fastigheten Hede 4:15 om 17 000 kvadratmeter tomtyta förvärvades av Aspelin Ramm Fastigheter 2007 tillsammans med den lokala fastighetsutvecklaren Peter Adamsson i det delägda dotterbolaget Arjpa. Den fastställda detaljplanen medger en byggnad på 7500 kvadratmeter för handels- och serviceverksamhet.

– Kungsbacka är en välmående och växande kommun. Den här satsningen ligger väl i linje med hur Kungsbacka kan fortsätta att växa. Kungsbacka kommun och området här är så pass attraktivt att vi inte haft bråttom med att hitta nya hyresgäster till vår fastighet i Hede. För oss är det viktigare att vi hittar rätt aktörer som kan bidra till att utveckla området och kommunen ytterligare, säger Lennart Karlsson.

Bergendahls etablering är ett första steg i kedjans offensiv för att öka konkurrensen om matkunderna i Stor-Göteborg och kommer att följas av fler, till glädje för alla medvetna kunder som är sugna på färskvaror till stormarknadspriser.

– Det är dags för oss att öka konkurrensen om matkunderna i Stor-Göteborg och det känns oerhört bra att få göra det söderifrån med en ny fin butik i Kungsbacka! Vi vet att göteborgarna uppskattar god mat och räknar med att vårt starka kunderbjudande kommer att få ett bra mottagande, säger Johan Johnsson, VD för Bergendahls Food.

Den nya butiken kommer att ha en tydlig färskvaruprofil med ett brett sortiment av svenskt butiksstyckat kött, bemannad disk för färsk fisk och skaldjur, manuell delikatessdisk, en stor avdelning för frukt och grönsaker samt ett eget bageri med bagare som bakar bröd och bakverk från grunden. Butiken kommer redan från start att vara Svanen-märkt och med en KRAV-märkt kötthantering. Etableringen skapar inledningsvis ett 60-tal nya arbetstillfällen.

Utställning av förslagen om den nya stadsdelen

Det spirar och gror, är levande och inbjudande. Här finns goda förutsättningar för att ses och mötas, för såväl företag som boende. Gemenskapen är tydlig på alla sätt och vis och en stor anledning till att man vill vara just här. Här trivs både gammal och ung, tillsammans. Gränser suddas ut. Här finns även skolor och kommunal service. Stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal är en blandstad, det märks. Att det är ett gammalt lärosäte känns inspirerande, en bra utgångspunkt till den växande stadsdelen Pedagogen Park. Den framtida stadsdelen där det oväntade händer…

Utvecklingen av stadsdelen Pedagogen Park är ett samarbete mellan Aspelin Ramm Fastigheter och Mölndals stad.

Parallella uppdrag
Just nu pågår en process med parallella uppdrag där vi bjudit in tre olika arkitektkontor att skissa på gestaltning och utformning av den nya stadsdelen. Dessa kommer att ligga till grund för utformningen av den nya stadsdelen. Parallella uppdrag är en metod att ta fram alternativa förslag till utförande av ett byggnadsprojekt. Flera arkitekter arbetar då parallellt med olika förslag till utformning. De förslag som tas fram kan sedan ligga till grund för vidareutveckling i form av projektering, upphandling och byggande.

Utställningen är öppen fram till den 2 mars
Vi kommer att ställa ut förslagen i entrén på Pedagogen Park på Frölundagatan 118 i Mölndal. Utställningen kan du besöka f o m den 15/2 t o m den 2/3 2016. Utställningen är öppen (men obemannad) vardagar kl. 08.00-16.30.

Informations- och dialogträff 24/2 kl. 18.00
Vill du vet mer och kanske ställa frågor eller komma med förslag så är du välkommen till vår andra informations- och dialogträff som äger rum den 24/2 kl 18.00. Platsen är eventhallen på Pedagogen Park på Frölundagatan 118 i Mölndal. Vi bjuder på dryck och tilltugg. Hoppas att vi ses!

Nu utvecklar vi ett nytt handelscentrum i Varberg

Nu är det klart att Varberg får ett helt nytt centrum för volymhandel. Lugnetrondellen blir namnet det nya köpcentrumet som ska byggas på Värnamovägen 6, ett par kilometer norr om centrala Varberg. – Varberg är en expansiv och växande region med en traditionellt stark handel i innerstaden. När vi nu utvecklar det nya köpcentrumet vill vi komplettera dagens handelsutbud i Varberg med en modern och strukturerad volymhandel en bit ifrån stadskärnan. Ungefär på samma sätt som när vi utvecklade köpcentrumet 421 i Sisjön utanför Göteborg, säger Lennart Karlsson, vd på Aspelin Ramm Fastigheter.

Totalt omfattar Lugnetrondellen 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker mellan 500 och 7000 kvadratmeter och beräknas vara klart under 2017.

– Vi planerar för en bra och bred blandning av olika butiker som vi samlar på ett nytt, modernt och lättillgängligt sätt. Framförallt är det volymhandel inom exempelvis elektronik, hem och fritid samt byggvaruhandel. Dessutom ser vi gärna att någon spännande restaurangverksamhet etablerar sig här.

I samband med bygget av Lugnetrondellen förändras även infrastrukturen i Varberg. De närmaste åren ska Västkustbanan grävas ner i en tunnel under Varberg. Tågstationen och Varbergs hamn flyttar norrut och dessutom planeras nya hållplatser för kollektivtrafiken runt Lugnetrondellen.

– De här förändringarna gör det möjligt för staden att växa norrut, närmare Lugnetrondellen. Det innebär ett växande kundunderlag i vårt närområde vilket kommer att gynna verksamheterna i köpcentrumet. Vi bygger även 600 nya parkeringsplatser vilket gör det enkelt och bekvämt att komma hit och handla också för våra besökare som kommer med bil. Samtidigt bygger vi med höga miljöambitioner. Aspelin Ramms del av Lugnetrondellen blir som lägst certifierad GreenBuilding, med 25 procent lägre energianvändning än nybyggnadskraven, men vi utreder även ytterligare energibesparande lösningar, säger Lennart Karlsson.

Det är redan klart att Biltema ska etablera sig i det nya köpcentrumet. De tecknar avtal om att förvärva 7000 kvadratmeter och påbörjar redan i år bygget av sitt nya varuhus.

– Vi har länge velat öppna fler varuhus längs Västkusten och då är naturligtvis Varberg en av de mest intressanta orterna för oss. Lugnetrondellen har ett attraktivt läge intill en av de största infartslederna till staden vilket innebär bra möjligheter till exponering och ett stort flöde av människor som passerar fastigheten varje dag. Vårt väletablerade koncept, vårt breda sortiment och vår attraktiva prisbild vet vi är efterfrågad här i Varberg, säger Anders Selfors, etableringsansvarig på Biltema.

Biltema har under de senaste åren expanderat kraftigt och har idag 126 butiker i Norden och omsätter 10 miljarder kronor. I Sverige finns idag 41 butiker men Biltema räknar med att öppna ett 20-tal butiker till under den kommande femårsperioden. 

– Det innebär 1100 nya arbetstillfällen på olika platser runt om i landet. I samtliga nya butiker bygger vi självklart även caféer som har blivit ett uppskattat och populärt inslag för våra besökare. Där finns det möjlighet att fika och äta korv eller glass till ett pris som matchar den låga prisbilden vi har inne i butikerna.

Vi välkomnar vår nya projektledare!

Kajsa Hedlund började hos oss den 7 januari. Kajsa är vår nya projektledare på byggsidan och hennes huvudsakliga uppgift är att arbeta med våra bostadsprojekt. Vårt bygg-team är nu starkare än någonsin och vi hälsar Kajsa välkommen, men först ställer vi några frågor…

Hej Kajsa. Varmt välkommen till Aspelin Ramm Fastigheter!

-Tack!

Hur känns det så här första dagen?

-Första dagen känns bra. Kul att komma igång!!

Vad gjorde du innan vi anställde dig?

-Jag har arbetat i Byggbranschen i över 16 år, åtta som entreprenör och åtta som beställare. Mina åtta år som beställare har jag varit på Riksbyggen som projektledare.

Vad tycker du ska bli speciellt spännande här på Aspelin Ramm Fastigheter?

-Jag tycker det ska bli jättespännande att jobba i en mindre organisation med kortare beslutsvägar och att få koncentrera mig på nyproduktion av bostäder.

Vad gör du helst en ledig dag?

-En ledig dag tillbringar jag helst med familjen i eller på havet.

Återigen. Varmt välkommen till oss Kajsa!

Läs om våra planer med Sisjön

Läs artikeln i Lokalnytt om vårt samarbete med Alaska Fastigheter och vad vi har framför oss i utvecklingen av Sisjön.

Läs hela artikeln här:
https://www.lokalnytt.se/artiklar/511/aspelin-ramm-samarbetar-med-alaska-i-sisjon

 

Tre ariktektkontor börjar nu skissa på området

Tre arkitektkontor har fått i uppdrag att skissa fram ca 800-1000 bostäder, kontor och service.

Vi på Aspelin Ramm Fastigheter och Mölndals stad äger ungefär hälften var av marken i området kring Pedagogen Park.
Nu har vi valt ut tre arkitektkontor som parallellt skall få gestalta området. Totalt anmälde 18 stycken kontor in
sitt intresse för att få rita/skissa på området.

De tre arktitektbyråerna är Nyréns arkitektkontorErséus arkitekter AB och Becht samt Adept och Mandaworks

I början av februari ska arkitekterna vara klara med ett första förslag och i slutet av februari kommer närboende och andra intresserade att bjudas in till ett andra dialogmöte.

För oss är det viktigt att folk får tycka till om förslagen innan vi går vidare.

Läs gärna mer på Stadsdelen Pedagogen Parks webbplats om du vill veta mer om planerna.

 

Två stora globala företag flyttar in på Pedagogen Park

Två stora globala företag blir nya hyresgäster i Pedagogen Park i Mölndal. Det är det tekniska industrikonglomeratet Honeywell och industrimineralföretaget Sibelco, som tecknat avtal om att flytta in i fastigheten. De båda hyresavtalen omfattar tillsammans cirka 1250 kvadratmeter. – Det är roligt att två så stora företag flyttar in i huset. Det ger ytterligare en dimension i den mix av hyresgäster som tillsammans gör Pedagogen Park till en dynamisk och spännande mötesplats för olika branscher som ger varandra idéer och inspiration och förhoppningsvis även nya affärer, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

Med de nya hyresavtalen på plats återstår knappt 1000 kvadratmeter att hyra ut i Pedagogen Park. Detta innebär att Aspelin Ramm Fastigheter nu intensifierar arbetet med den fortsatta utvecklingen av området.

– Det stora intresset gör att vi planerar att bygga ytterligare mellan 8000 och 10000 kvadratmeter för kommersiell verksamhet. Samtidigt pågår arbetet med att utforma det vi kallar för stadsdelen Pedagogen Park i samarbete med Mölndals Stad. Uppåt 800 nya bostäder med olika upplåtelseformer som gör att visionen om en modern och hållbar blandstad blir komplett. Helt enkelt en plats där människor kan leva, arbeta, trivas och må bra.

Honeywell är verksamma över hela världen inom en mängd olika områden. Kärnverksamheten är dock fokuserad på tekniska helhetslösningar för övervakning, säkerhet och kontroll, bland annat inom flygindustrin, processindustrin och inom automation. De hyr 500 kvadratmeter och flyttar in delar av den nordiska verksamheten i Pedagogen Park i februari 2016. Bernt Gustavsson, vd Honeywell AB, ser fram emot flytten och konstaterar att de nu får ökad funktion och bättre miljö till en lägre kostnad.

– Vi har nyligen genomfört en ganska omfattande omorganisation. Det var därför självklart att även skaffa effektiva och optimalt anpassade lokaler. Just den möjligheten att bygga ett kontor utifrån ett tomt skal var en viktig orsak till valet av Pedagogen Park. Dessutom gillar vi området med närhet till både trafik och trafikleder och att det blir en trevlig miljö för såväl medarbetare som kunder. Förhoppningsvis innebär flytten också en nystart som frigör kreativitet och energi hos alla oss som jobbar här och att det hjälper oss att fortsätta utvecklas.

Sibelco är en global leverantör av industrimineral till förädlingsindustrin, som sedan bland annat framställer metaller, glas och keramik. Företaget arbetar i råvaruledet och driver en mängd gruvor på olika platser i världen och har även egna anläggningar för att processa det som utvinns ur fyndigheterna. Den 1 mars 2016 flyttar det nordiska huvudkontoret in i 746 kvadratmeter stora lokaler i Pedagogen Park.

– Vi behövde större lokaler och har letat efter lämpliga alternativ under en tid. Vi har haft en ganska lång lista med önskemål och Pedagogen Park var helt enkelt det alternativ som uppfyllde de flesta av de önskemålen. Särskilt viktigt var närheten till de stora trafiklederna. Eftersom vi reser en hel del i Europa var det viktigt att snabbt och enkelt kunna ta sig till och från Landvetter flygplats. Men även andra faktorer, som den goda tillgången på parkeringsplatser och möjligheten att sätta sin egen prägel på kontoret, bidrog till valet av Pedagogen Park. Men till sist var det nog ändå den väldigt påtagliga och positiva nybyggarkänslan som vi mötte här som avgjorde valet för oss, säger Martin Leman, vd Sibelco Nordic AB.

För mer information:

Kristian Höglind, affärsutvecklare Aspelin Ramm Fastigheter. Tel: 0709-83 91 08. E-post: kristian.hoglind@aspelinramm.se
Bernt Gustavsson, vd Honeywell AB. Tel: 0702-85 96 50. E-post: bernt.gustavsson@honeywell.com
Martin Leman, vd Sibelco Nordic AB. Tel: 0703-10 31 10. E-post: martin.leman@sibelco.com

www.pedagogenpark.se
www.aspelinramm.se

Aspelin-Ramm Fastigheter AB bildades 1998 och ägs av norska Aspelin-Ramm Gruppen AS. Bolaget äger och utvecklar fastighetsprojekt i de mest spännande och expansiva delarna av Göteborg som Norra Älvstranden, Amhult/Torslanda, Högsbo och Mölndal. Under hösten 2011 påbörjades omvandlingen av Vallhamra torg till en helt ny och trygg stadsmiljö med bostäder, butiker och lokal service – mitt i Sävedalen – i Partille kommun utanför Göteborg. Projektet är ett av de första i sitt slag i regionen som tar ett helhetsgrepp på ett omodernt förortstorg och anpassar det till en ny tid som ställer helt andra krav på öppenhet och tillgänglighet.

Bilaga i dagens GP om stadsutvecklingsprojekten i Mölndal

Bilaga i GP 151123….Här kan du läsa om de projekten som Aspelin Ramm Fastigheter är med och utvecklar i Mölndal.

Mölndals Stad Bilag

Säljstart av 79 nya bostäder på Nya Vallhamra torg

Just nu är vi mitt upp i planeringen av den andra delen av etapp 2. Den vi kallar 2:2 – 79 nya bostäder på Nya Vallhamra torg.

I den föregående etappen har försäljningen gått lysande och nu planerar vi vidare för 79 nya fina lägenheter där alla har minst en balkong eller uteplats.
Säljstarten äger rum söndagen den 15 november på Svensk Fastighetsförmedlings kontor på Göteborgsvägen 75 i Sävedalen. Vi visar bl a den nya uppdaterade modellen över området, visar nya 3d-bilder, delar ut nytt broschyrmaterial och finns på plats för frågvisa, nyfikna och köpsugna bostadsrättsspekulanter.  Självklart fikar vi tillsammans också.

Redan nu är det närmare 130 stycken som anmält sig och vill komma till säljstarten och fler anmälningar kommer det att bli…

vallhamra_g%c3%a5rd_20151023_1000

En gammal djurhudsindustribyggnad lämnar plats åt en ny handelsplats!

Just nu är rivningen av Kontrollhudars gamla lokaler på Värnamovägen 6 i Varberg i full gång. Kontrollhudar har åtta anställda som arbetar med behandling av hudar och skinn som sedan säljs vidare. Företaget har verkat i Varberg sedan 40-talet och nu har man flyttat verksamheten till Falkenberg.

Ny modern handelsplats
Vi är precis i början av utvecklingen av det som skall bli en ny modern handelsplats i Varberg. En ca 20 000 kvm stor handelsplats med utrymme för ca 15 aktörer inom volymhandel, exempelvis bygg- och vitvaror och liknande. Drygt 5000 kvm av de totalt 20 000 kvm är avsedda för Biltema som också kommer att etablera sig på området.

Vår passion för omvandling
Det som vi ofta talar om – att vi har en förkärlek för förvandlingar – är nu äntligen i full gång. Precis som när vi utvecklade köpcenter 421. En nedlagd galonfabrik förvandlade vi till en attraktiv och populär handelsplats med Nordens ledande butikskedjor representerade. Nu tar vi oss an en djurhudsbehandlingsfabrik och ska omvandla detta till en blomstrande handelsplats.

Både handelsplatsen och Biltema planeras stå klart under våren 2017.
Varberg rivning

Nya hyresgäster till Pedagogen Park

Två nya företag flyttar in i Pedagogen Park. Det är det börsnoterade IT-företaget Xtranet, som tillsammans med beräknings- och simuleringsbolaget VETEC, valt att etablera sig i Pedagogen Park. – Nu när huset nästan är fullt kan vi konstatera att vår vision om Pedagogen Park som en attraktiv mötesplats har blivit verklighet. Vi skapar regelbundet arrangemang med olika teman där våra hyresgäster kan mötas och samverka med varandra. Det ger energi och inspiration och skapar nya affärer, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

Xtranet är en totalentreprenör för utbyggnad av fiberoptiska nätverk och implementering av mobila kommunikationslösningar i inomhusmiljöer. De hyr 220 kvadratmeter och flyttar in i Pedagogen Park strax före årsskiftet.

– Vi växer och behövde större och mer flexibla lokaler där vi kan fortsätta att expandera vår verksamhet. Det som gjorde att valet föll på Pedagogen Park var framför allt läget här i väster. Men vi gillar även lokalens utformning och den lite moderna industrikänslan, luftigt och högt till tak med synliga installationer. Dessutom är allt nytt och fräscht med hög standard vilket bidrar till trivseln och arbetsglädjen. Det blir som en nystart för oss 2016, och alla medarbetare ser verkligen fram emot att flytta in så snart som möjligt, säger Tom Truedson, regionchef för Xtranet.

VETEC arbetar med beräkning och simulering i datormiljö och flyttar in i 290 kvadratmeter stora lokaler i februari 2016. Just nu byggs och anpassas lokalerna för att fungera som en hybrid av ett aktivitetsbaserat kontor och ett traditionellt kontor. Medarbetarna kan sitta i de grupper eller miljöer som de för tillfället arbetar i.Att jobba aktivitetsbaserat känns spännande och bidrar förhoppningsvis till ökad trivsel, kreativitet och kunskapsöverföring och i slutändan till ett bättre resultat för våra kunder. Närheten till Änggårdsbergen med fina motionsspår är väldigt positivt för oss. Även att det finns ett gym och en sporthall i huset. Dessutom gillar vi närheten till Söderleden och E6 som gör att vi snabbt och enkelt kan nå våra kunder. Eftersom en av våra gruppchefer är rullstolsburen var det ett absolut krav att de nya lokalerna med toaletter och duschar var anpassade för personer med nedsatt rörelseförmåga, berättar Anders Tengvall, vice vd på VETEC.

Samtidigt som Pedagogen Park fylls med hyresgäster påbörjar Aspelin Ramm Fastigheter tillsammans med Mölndals stad nu utvecklingen av bostäder i området. Totalt planeras för cirka 800 bostäder i det som ska bli stadsdelen Pedagogen Park.

– Nu tar vi nästa steg i utvecklingen av Pedagogen Park mot en modern blandstad med arbetsplatser, bostäder och lokal service. En levande stadsdel där människor kan bo, arbeta och trivas tillsammans. Vi har redan bjudit in till öppna informationsträffar där vi fångat upp idéer och synpunkter på hur området kan utvecklas. Det är ju ändå de som ska bo och arbeta här som vet hur de vill att deras vardag och verklighet ska se ut för att fungera på bästa sätt, säger Kristian Höglind på Aspelin Ramm Fastigheter.

Vi ska skapa en ny, levande stadsdel i Mölndal

Tillsammans med Mölndals  stad samarbetar vi för att skapa en spännande blandstad från morgon till kväll och för alla åldrar.

Pedagogen Park – en gång läroplats för lärare. Idag en kreativ plats där många företagare och verksamheter samlas och möts i en inspirerande miljö. Nu är det dags för nästa steg, nämligen att utveckla en spännande stadsdel och blandstad som sjuder av liv. Förutom verksamheter, företag och skolor planerar vi att bygga cirka 800 nya lägenheter. Ambitionen är att bygga bostäder i olika upplåtelseform: bostadsrätter, hyresrätter och eget ägande. Här ska finnas service i olika former: kommunal service, handel och ännu bättre kommunikationer. Vi värnar om att ta vara på grönområden och det strategiska läget med närheten till både Mölndals innerstad och centrala delar av Göteborg. Här vill vi också skapa liv mellan husen för alla i alla åldrar. Helt enkelt en stadsdel där alla växer och mår bra.

På webbplatsen stadsdelenpedagogenpark.selänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster kan du följa utvecklingen och vårt projekt. Vi är än så länge i ett tidigt skede men här kommer vi kontinuerligt att berätta vad vi gör och du kommer på sikt att kunna anmäla dig till vårt nyhetsbrev.

Vi växer och behöver förstärka vårt projekt-team!

På Aspelin Ramm Fastigheter har vi många spännande projekt framför oss. Vi växer och behöver förstärka vårt projekt-team. Därför söker vi nu en byggprojektledare med ansvar för våra projekt på bostadssidan. Som projektledare hos oss har man helhetsansvar för projekten från början till slut och då kan t ex. följande arbetsuppgifter ingå:

  • Organisera resurser och planera aktiviteter mm
  • Framtagning av förfrågningsunderlag, samordning av underkonsulter, projekteringsmöten mm
  • Professionell dialog och hantering av våra kunder, leverantörer och samarbetspartners
  • Upphandling av entreprenörer
  • Uppföljning och rapportering av ekonomi, tider och teknik

Personen vi söker:
Vi söker dig som är positiv, social, driven och organiserad. Du ska kunna uttrycka dig väl i tal och skrift. Du har både en strategisk och problemlösande förmåga. Körkort för personbil är ett krav.

Din bakgrund:
Du ska ha minst tre års erfarenhet från en ledande position inom byggproduktion.
Du har någon typ av eftergymnasial relevant utbildning eller högskola. Högskola är inget krav men vi kommer att lägga stor vikt på dina personliga egenskaper.

I den här rekryteringen samarbetar vi med CFK Konsult AB. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Fredrik Kjelstrup på CFK Konsult på tel. 0722-47 74 74.

Arbetstider och omfattning
Tillsvidare
Heltid
Ersättning
Fast lön

Ansökan skickas till
fk@cfkkonsult.se

 

Vi kan inte bara sitta och se på när flyktingbarn far illa och lever i misär…

Därför väljer vi att skänka pengar till Rädda Barnens Katastroffond.
På så sätt gör vi det möjligt för Rädda Barnen att stödja barnen som befinner sig i krig och katastrof.
Ingen kan hjälpa alla men alla kan hjälpa någon.

http://www.raddabarnen.se/stod-oss/katastroffonden/

Aspelin Ramm Fastigheter och Alaska Fastigheter samarbetar i Sisjön

Alaska Fastigheter och Aspelin Ramm Fastigheter har inlett ett samarbete runt den fortsatta fastighetsutvecklingen i Sisjön. I ett första skede utvecklar bolagen gemensamt en kontors- och handelsfastighet om cirka 40 000 kvadratmeter vid den norra infarten till Sisjön, alldeles intill Söderleden. – Det här innebär att vi nu har utökat vår finansiella styrka och uthållighet vilket gör att vi direkt kan starta projektet och vidareutveckla konceptet.  Parallellt med det påbörjas arbetet med att hitta lämpliga och intresserade hyresgäster som kan bidra till att utveckla Sisjön till en attraktiv och levande handels- och mötesplats, säger Nils Rydh, vice vd på Alaska Fastigheter.

Sedan tidigare är det klart att Bauhaus och Biltema etablerar sig i Sisjön, alldeles intill den fastighet som Alaska Fastigheter och Aspelin Ramm Fastigheter nu tillsammans ska utveckla.

– Vi är två fastighetsbolag med väldigt god lokalkännedom som kompletterar varandra på ett bra sätt. Aspelin Ramm Fastigheter har en mycket kvalificerad egen byggorganisation och ett framgångsrikt arbetssätt med att arbeta nära sina hyresgäster, precis som vi alltid har gjort. Alaska Fastigheter är sedan många år den största fastighetsägaren i Sisjön och har varit drivande i utvecklingen av Sisjön från ett industriområde till en välbesökt handelsplats. Nu är målet att tillsammans med Aspelin Ramm Fastigheter ta nästa steg och bli en attraktiv och hållbar mötesplats med liv och rörelse också utanför kontorens och butikernas öppettider, säger Nils Rydh.

Lennart Karlsson är vd för Aspelin Ramm Fastigheter. Han är glad över att de båda företagen har enats om att samarbeta med fastighetsutvecklingen i Sisjön och ser positivt på vad företagen kan åstadkomma tillsammans.

– Vi känner väldigt starkt för det här området efter att under de senaste åren ha utvecklat köpcentrumet 421 och Pedagogen Park alldeles i närheten. Dessutom gillar vi Alaska Fastigheter. Vi är båda utvecklare och har likartade synsätt på vad som krävs för att skapa levande miljöer där människor trivs och mår bra. Det här är också ett bra exempel på hur två lokala aktörer kan ta ett gemensamt ansvar för stora stadsutvecklingsprojekt i miljardklassen.

Om samarbetet utvecklas väl kan det leda till ett fortsatt samarbete med den intilliggande fastigheten, också den med ett attraktivt skyltläge intill Söderleden, men på andra sidan Sisjövägen. Där planeras för ytterligare 35 000 kvadratmeter avsedda för kontor och handel.

– Det är naturligtvis en gemensam förhoppning att vårt samarbete ska fortsätta också med den intilliggande fastigheten. Vi är två organisationer som är jämförbara i storlek och som båda har korta beslutsvägar. Med det här samarbetet stärks vår finansiella ställning och min övertygelse är att vi tillsammans kan göra Sisjön till något riktigt, riktigt bra, säger Lennart Karlsson.

Sverige och Norge i ett hälsosamt samarbete

Hemfosa satsar på att investera 1 miljard kronor i norska samhällsfastigheter och ska tillsammans med Norska Aspelin Ramm utveckla ett nytt hälsocampus och bygga ett hjärt- och lungsjukhus nära Oslos flygplats Gardemoen.

Norska Aspelin Ramm Eiendom och Svenska bolaget Hemfosa bildar tillsammans bolaget Gardermoen Campus Utvikling. Hemfosa äger 65 procent av samarbetet.

Bygget av specialistsjukhuset startar under hösten och samtidigt tecknas ett 25-årigt hyresavtal med Landsforeningen for Hjerte og Lungesyke (LHL), en organisation som driver specialistkliniker inom hjärt- och lungsjukvård.

– Investeringen i ett nytt sjukhusprojekt vid Gardermoen innebär en unik möjlighet för oss att komma in i detta expansiva område och befästa Hemfosas position som en kraftfull aktör inom samhälls­fastigheter på den norska marknaden, säger Hemfosas vd Jens Engwall.

– Vi har arbetat länge med förberedelser för detta projekt som vi har stora förväntningar på, säger Aspelin Ramms vd Gunnar Bøyum.

Byggstarten är som sagt till hösten och projektet beräknas stå klart under 2018.

Planen för projektet är att det gemensamma bolaget ska genomföra ytterligare projekt inom hälsosektorn i samma område i framtiden.
Läs gärna mer om projektet här! http://www.gardermoencampus.no/#/about

Vi har tagit lite ledigt…

Vårt kontor har stängt den 13/7 t o m den 4/8. Har ni fastighetsfrågor (drift etc) under vecka 29 ring Magnus på 0766-264052 och under vecka 31 ring
Kay 0768-676730. Akuta fastighetsproblem under övrig tid hänvisar vi till ASP på 031- 761 00 30.
Har du frågor gällande P-huset Deckshuset, vänligen mejla till anna.panasco@aspelinramm.se.

Nu önskar vi en trevlig sommar!

Pedagogen Park börjar bli fullt

Folktandvården är en av fem nya hyresgäster som flyttar in i Pedagogen Park i Mölndal. De övriga är Samhall, Aquipa Partner, Zeekit och RingBox. Totalt hyr de fem företagen cirka 1300 kvadratmeter som anpassas efter respektive företags individuella önskemål. – Det är alltid roligt och inspirerande när nya företag och verksamheter väljer att etablera sig här i Pedagogen Park. Lite extra roligt är det att ett vårdföretag som Folktandvården flyttar hit. Det stärker hela områdets karaktär av att vara en aktiv och lokal mötesplats vilket är särskilt positivt när vi påbörjar bygget av bostäder här, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

De nya hyresavtalen innebär att 27 400 kvadratmeter av sammanlagt 30 000 kvadratmeter lokalyta är uthyrda i fastigheten. Kristian Höglind räknar med att Pedagogen Park är fullt uthyrd till årsskiftet.

– Nu när det mesta i Pedagogen Park är uthyrt ser man verkligen hur byggnaden och området har utvecklats, med människor, liv, rörelse och aktiviteter. Precis det vi hade för ögonen när vi startade det här projektet. Nästa steg blir att utveckla området med bostäder. Totalt planerar vi för att bygga mellan 500 och 700 nya bostäder i Pedagogen Park.

Folktandvården har tecknat avtal om att hyra cirka 600 kvadratmeter för att flytta sin tandvårdsklinik som idag ligger i Bifrost. Enligt Harriet Larsson, byggprojekteringssamordnare på Folktandvården, var det flera faktorer som gjorde att valet till sist föll på Pedagogen Park.

– Först och främst behövde vi större lokaler eftersom vår verksamhet växer. I Pedagogen Park fick vi möjlighet att från grunden vara med och utforma en modern och ändamålsenlig tandvårdsklinik, vilket gör att vi kan möta våra patienter i en ny och fräsch miljö som är helt anpassad efter vår verksamhet. I vår nya klinik bygger vi sex behandlingsrum och ytterligare ett som inledningsvis är vilande. Det gör att vi kan fortsätta att växa men ändå vara kvar här i huset.

Läget och Mölndals kraftiga expansion och omfattande nyproduktion av bostäder är andra viktiga skäl till beslutet att flytta till Pedagogen Park.

– Det är ett spännande läge med bra kommunikationer och som besökare känner man verkligen av den aktiva och engagerande atmosfär som präglar Pedagogen Park. Att det ska byggas flera hundra nya bostäder i direkt anslutning till den nya kliniken är naturligtvis också väldigt positivt för oss eftersom våra patienter enkelt och bekvämt kan komma till oss, säger Harriet Larsson.

Folktandvården planerar att flytta in och öppna den nya tandvårdskliniken vid årsskiftet.

Övriga hyresgäster som flyttar in i Pedagogen Park under hösten är Samhall som hyr 160 kvadratmeter. Aquipa Partner, som är specialiserade på marknadsföring och försäljning i digitala kanaler, har redan flyttat in i sina lokaler på 214 kvadratmeter. Telefon- och teknikbolaget RingBox hyr 160 kvadratmeter och Zeekit, som utvecklar tillämpningar baserade på positioneringsteknologi, har tecknat avtal att hyra 140 kvadratmeter.

 

Sommarkonsert på Pedagogen Park

Idag bjöds vi på en försmak av sommaren på Pedagogen Park. Det var inte bara vädret som visade sig från sin bästa sida utan vi bjöds även på skönsång av musikeleverna från grundskolan Växthuset.
Vi och våra inbjudan hyresgäster avnjöt kaffe och bulle i solskenet och de allra minsta åt svalkande isglass. Stort tack för idag alla inblandade!

Tisdag den 26 maj är vi på utbildning hela dagen. Mejla oss på info@aspelinramm.se, så återkommer vi så fort vi kan.

Nu invigs “Trädet” – skolelevernas egen rondellutsmyckning vid nya Vallhamra torg

På onsdag den 29 april klockan 12.00-12.30 invigs den nya utsmyckningen av rondellen vid nya Vallhamra torg i Sävedalen. Utsmyckningen är resultatet av en designtävling bland Vallhamraskolans niondeklassare som inbjudits av Aspelin Ramm Fastigheter att vara med och påverka sin närmiljö. Det vinnande bidraget ”Trädet” har utformats av Hanna Holmgren, Astrid Cederlund, Anna Wartecki, Andrea Walldal och Josefin Persson.

För sitt initiativ att uppmuntra kreativiteten hos kommunens unga invånare och ge dem inflytande över sin boendemiljö, tilldelades Aspelin Ramm Fastigheter Barnkonventionspriset 2014 med motiveringen:

”Fastighetsbolaget Aspelin Ramm Fastigheter tilldelas Partille kommuns barnkonventionspris för sitt initiativ att, i enlighet med barnkonventionens principer om barns delaktighet och rätt att delta i kulturella och konstnärliga aktiviteter, låta unga kommuninvånare delta med sina idéer till utsmyckningen av Nya Vallhamra torg.

Istället för att som brukligt är anlita professionella arkitekter valde Aspelin Ramm Fastigheter att utlysa en designtävling bland Vallhamraskolans niondeklassare med motiveringen att de som vistas i närmiljön ska få chansen att vara med och påverka. Till bästa förslag utsågs förslaget från klass 9A om ett oxiderat träd i mitten av rondellen vid torget.

Aspelin Ramm Fastigheter visar med sitt initiativ fram ett synnerligen gott exempel på hur ett privat företag kan låta barn och ungdomar få inflytande och bli delaktiga i samhällsplaneringen.”

Fakta: ”Trädet” är 6 meter högt och väger 3,5 ton. Det är tillverkat i cortenstål, ett stål som rostar långsamt och som bland annat används i husfasader och i konstverk där man vill ha ett stål som rostar vackert men som inte rostar sönder.

Inbjudan till pressmöte

Tid: Onsdag den 29 april klockan 12.00

Plats: Nya Vallhamra torg, Sävedalen

Deltagare: Formgivarna Hanna Holmgren, Astrid Cederlund, Anna Wartecki, Andrea Walldal och Josefin Persson samt representanter för Vallhamraskolan, Partille kommun och Aspelin Ramm Fastigheter.

För mer information:
Lennart Karlsson, vd Aspelin-Ramm Fastigheter. Tel: 031-744 35 07, 070-972 68 22

Fraktkompaniet och Pulsen Integration till Pedagogen Park

Fraktkompaniet och Pulsen Integration har tecknat avtal om att flytta in i Pedagogen Park i Mölndal. Sammanlagt hyr de båda företagen 1100 kvadratmeter vilket innebär att 24 000 kvadratmeter av totalt 30 000 kvadratmeter nu är uthyrda i fastigheten. – Det är roligt att huset nu fylls på med fler spännande människor och verksamheter vilket ger byggnaden ännu mer liv och rörelse. Samtidigt innebär det att vi bygger 150 nya parkeringsplatser för att möta det ökade behovet när allt fler väljer att flytta hit, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

Det snabbväxande transportföretaget Fraktkompaniet flyttar i december in sitt huvudkontor i 610 kvadratmeter som utformas från grunden efter företagets behov och önskemål.

- Vi växer och ser de nya lokalerna som en viktig del i vår fortsatta tillväxt. Här sitter vi centralt samtidigt som det är lugnt och skönt med en härlig natur alldeles utanför dörren. Att vi själva är med och utformar lokalerna innebär att vi kan utnyttja lokalytan maximalt. Dessutom är vi ju med och påverkar vår dagliga arbetsmiljö vilket naturligtvis ökar både trivseln och engagemanget bland oss som arbetar här på huvudkontoret, säger Anette Yngvesson, vd för Fraktkompaniet.

En annan viktig orsak till Fraktkompaniets val av Pedagogen Park för sitt nya huvudkontor var enligt Anette Yngvesson de många företag som redan idag finns i byggnaden och i närområdet.

- Det var helhetsupplevelsen som avgjorde valetför oss. I huset och i närområdet finns ett stort och bra nätverk avolika företag. Dessutom är det enkelt att ta sig hit. Vi har nära till restauranger och möjlighet att ordna olika typer av kundaktiviteter och föreläsningar, antingen i våra egna lokaler eller i den stora, gemensamma hörsalen.

IT-konsulten Pulsen Integration flyttar sitt Göteborgskontor till 480 kvadratmeter i Pedagogen Park senast den 1 maj nästa år.

– Vi ligger i framkant av den tekniska utvecklingen och vill gärna vara i ett modernt och innovativt sammanhang som tydliggör den delen av vårt varumärke. Här på Pedagogen Park sitter vi 10 minuter från centrum och nära de stora avfarterna från viktiga kommunikationsleder. Samtidigt ligger vi strategiskt placerade precis utanför området för trängselskatt i Göteborg, säger Peter Lörincz, vd Pulsen Integration.
Närheten till bra gym och restauranger var andra faktorer som gjorde att valet föll på Pedagogen Park.

– Att personalen trivs och mår bra är avgörande för om vi som företag ska lyckas attrahera nya kunder och nya medarbetare. Här hamnar vi på ett naturligt sätt i ett större sammanhang med flera intressanta företag som vi säkert kan få anledning att samarbeta med framöver.

Peter Lörincz välkomnar även planerna på att bygga bostäder i området runt Pedagogen Park.

- Det är bara positivt att det är liv och rörelse i området också på kvällen. Med fler bostäder kommer också fler verksamheter vilket ökar attraktionskraften och bidrar till utvecklingen. Pedagogen Park blir som en liten stad i staden.

Fyra nya hyresgäster hyr 1000 kvadratmeter i Pedagogen Park

Fyra nya hyresgäster är klara att flytta in i Pedagogen Park i Mölndal. Det är Grontmij, Novasol, 5AVE och Medicinsk Fotvårdsklinik som tillsammans hyr 1000 kvadratmeder för sina respektive verksamheter. – Det känns väldigt bra att välkomna fyra nya företag från helt olika branscher till Pedagogen Park. Tillsammans med övriga hyresgäster bidrar de till den mix av företag som gör området till en kreativ och dynamisk mötesplats för både människor och företag, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

Den internationella teknikkonsulten Grontmij flyttar de kommande veckorna sitt Göteborgskontor till 327 kvadratmeter stora lokaler som anpassats efter företagets specifika behov och önskemål.

– Vi valde Pedagogen Park för att få en nystart i nya flexibla lokaler i en lugn och avkopplande miljö där vi kan fortsätta att utvecklas och växa. Dessutom gillar jag verkligen konceptet att man som hyresgäst blir en del av ett större sammanhang. Den idén borde fler hyresvärdar anamma, säger Maria Zander, affärsområdeschef på Grontmij.

Novasol arbetar sedan mer än 40 år med förmedling av semesterbostäder för uthyrning i Europa. Företaget hyr 285 kvadratmeter i Pedagogen Park och flyttar in sitt huvudkontor i lokalerna i mitten av december.

– För oss var det viktigt att själva kunna vara med och påverka utformningen av lokalerna. Det skapar engagemang och bidrar till trivseln på arbetsplatsen. Nu har vi den plats vi behöver samtidigt som de flesta av oss fått närmare till jobbet. Här slipper vi också trängselavgifter och kostnader för garageplatser, säger Torbjörn Fredman, vd Novasol i Sverige.

Fifth Avenue – 5AVE – marknadsför och säljer inredningsprodukter för hemmet från etablerade internationella varumärken och från egen design och tillverkning. De hyr 198 kvadratmeter för sitt huvudkontor och sitt showroom i Sverige.

– Pedagogen Park ligger väldigt strategiskt. Det är enkelt att hitta hit och lätt att parkera för den som kommer med bil. Här får vi också möjlighet att utforma den optimala miljön för vår just vår verksamhet där hela kontoret blir som ett enda stort showroom. Det här skapar förutsättningar för oss att ta nästa steg i företagets expansion på den nordiska marknaden, säger Lars Andréasson, vd på 5AVE.

Medicinsk Fotvårdsklinik har redan flyttat in sin verksamhet på 175 kvadratmeter i Pedagogen Park. Där erbjuds framförallt medicinsk behandling av fötter, men även massage, ansiktsbehandling och rådgivning inom hälsa, träning och kosthållning. Dessutom arrangeras medicinsk yoga varje tisdag morgon i de egna lokalerna i samarbete med en extern yogainstruktör.

– Vi fastnade för de stora och fräscha lokalerna som gör det möjligt att genomföra egna arrangemang som kräver lite större ytor. Om inte kontoret räcker till har vi ju tillgång till den stora hörsalen och idrottshallen som båda är perfekta för lite större event. Vår ambition är att skapa ett centrum för välbefinnande för alla som bor eller arbetar här i närheten. Att det finns ett stort kundunderlag i närområdet var naturligtvis viktigt för oss och det blir ju ännu bättre när det börjar byggas bostäder här i Pedagogen Park, säger Helena Svensson på Medicinsk Fotvårdsklinik.

Sammanlagt är nu cirka 21 000 kvadratmeter av totalt 30 000 kvadratmeter lokalyta uthyrda i Pedagogen Park.

Hager flyttar kontor och showroom till Pedagogen Park

Det internationella elteknikföretaget Hager flyttar i november in i Pedagogen Park i Mölndal. Företaget hyr totalt 1030 kvadratmeter som färdigställs efter den nya hyresgästens specifika önskemål och behov. – Vi ser verkligen fram emot att vara en del av den kreativa och dynamiska miljö som just nu skapas i Pedagogen Park, med människor och företag från helt olika branscher och verksamheter, säger Leif Hallén, vd för Hager.

För Hager var just blandningen av olika företag en viktig orsak till valet att flytta företagets kontor och showroom till Pedagogen Park. Men även möjligheten att låta medarbetarna själva vara med och utforma de nya lokalerna bidrog till beslutet.

– Flytten innebär slutet på en lång förändringsprocess som vi drivit internt i företaget. Men det är samtidigt också början på de kommande årens arbete där vi har som ambition att växa ytterligare på den svenska marknaden. Genom att involvera medarbetarna i förändringen skapar vi ökat engagemang och förhoppningsvis också en ökad trivsel på arbetet.

Det nya kontoret kommer att präglas av öppna ytor och en varm och välkomnande atmosfär.

– Vi gillar att ha våra kunder hos oss och genomför regelbundet olika aktiviteter och utbildningar. Våra nya lokaler ger verkligen uttryck för vår företagsfilosofi om öppenhet, närhet och transparens. Dessutom är det ett stor plus att ha tillgång till idrottshallen och den stora hörsalen som båda är perfekta för att arrangera lite större utställningar och evenemang, säger Leif Hallen.

Kristian Höglind är affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter och ansvarig för uthyrningen av lokaler i Pedagogen Park. Han är nöjd och glad över att välkomna ännu ett ledande företag inom en bransch som tidigare inte varit representerad i Pedagogen Park.

– Hager är ett ledande elteknikföretag som står för hållbarhet och kvalitet. Tillsammans med övriga hyresgäster är de med och skapar den attraktiva och levande mötesplats som Pedagogen Park idag är. Vi planerar även att bygga mellan 500 och 700 lägenheter i området. När det är klart har vi utvecklat en nedlagd skola till en stadsdel där människor kan leva, arbeta och må bra.

Sammanlagt är nu cirka 20 000 kvadratmeter av totalt 30 000 kvadratmeter lokalyta uthyrda i Pedagogen Park.

Handelsbanken i Mölndal flyttar till nya lokaler i Pedagogen Park

I mitten av november flyttar Handelsbanken i Mölndal in i nya lokaler i Pedagogen Park. En flytt som kontorschefen Ulrika Jivefors ser fram emot. – Vi vill vara kvar i Mölndal under ombyggnaden av Mölndal Centrum och samtidigt vara nära våra kunder. Med de nya lokalerna i Pedagogen Park kan vi vara det och samtidigt utforma det nya kontoret efter kundernas behov och skapa en välkomnande och tillgänglig mötesplats för våra besökare.

Handelsbanken har tecknat avtal om att hyra 569 kvadratmeter i Pedagogen Park . Planerad inflyttning är den 15 november 2014.

– Det känns jättebra att flytta in i nya fräscha lokaler i en expansiv och spännande del av Mölndal. Läget intill Eklanda och de många företagen i närområdet gör att vi nu kommer ännu närmare våra kunder. I Pedagogen Park har Aspelin Ramm lyckats skapa en levande mötesplats med en bra blandning av caféer, restauranger och affärsverksamheter. Dessutom planeras för en utbyggnad med bostäder i området vilket tillför ytterligare en dimension till Pedagogen Park, säger Ulrika Jivefors.

Nu påbörjar arbetet med att utforma och anpassa lokalerna efter Handelsbankens behov och önskemål.

– Just möjligheten att från grunden utforma de nya lokalerna var en viktig faktor i valet av Pedagogen Park. De nya lokalerna gör att vi nu kan sitta tillsammans i ändamålsenliga lokaler som stödjer vårt arbetssätt. Det ökar trivseln för både kunder och anställda och innebär att vi kan mötas i en attraktiv miljö. Dessutom syns det nya kontoret tydligt från vägen vilket gör det lätt för våra kunder att hitta hit.

Kristian Höglind är affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter och ansvarig för uthyrningen av lokaler i Pedagogen Park. Han är väldigt nöjd med att en stor bank nu flyttar in i huset.

– Att Handelsbanken väljer att flytta sitt Mölndalskontor till Pedagogen Park är naturligtvis väldigt roligt för oss och de företag som idag finns i huset. Det bidrar till den mix av olika verksamheter som vi strävat efter när vi utvecklat fastigheten. Det är våra hyresgäster som gör Pedagogen Park till en levande och attraktiv mötesplats där människor trivs och vill vara.

Sammanlagt är nu cirka 18 500 kvadratmeter av totalt 30 000 kvadratmeter lokalyta uthyrda i Pedagogen Park.

Bose Scandinavia flyttar till Pedagogen Park i Mölndal

I oktober flyttar Bose Scandinavia in i Pedagogen Park i Mölndal. Den 50-årsjubilerande tillverkaren av ljudutrustning för hem och offentlig miljö hyr 712 kvadratmeter som nu utformas för att passa verksamheten på bästa möjliga sätt. – Just möjligheten att vara med och utforma våra nya lokaler var en viktig parameter i valet av Pedagogen Park. Det gör att vi kan skapa en riktigt bra arbetsmiljö för våra medarbetare och att vi kan bygga upp den perfekta ljudmiljön redan från grunden, säger Klas Hammarstrand, vd Bose Scandinavia.

Förutom flexibiliteten i lokalerna framhåller Klas Hammarstrand det attraktiva läget och känslan av expansion i området som viktiga orsaker till att Bose Scandinavia flyttar sin verksamhet till Pedagogen Park.

– Det är spännande med utveckling och förändring och här har Aspelin Ramm lyckats skapa en levande miljö med en bra blandning av caféer, restauranger och kontorsverksamhet. I framtidsplanerna finns ju även tankar på att utveckla området med bostäder. Det är något helt annat än det industriområde där vi sitter idag.

I och med flytten kan kontoret nu sitta samlat i en och samma lokal, vilket inte är fallet idag.

– Vi trivs bra i Mölndal och många av våra medarbetare bor söder om Göteborg vilket gör att de även i fortsättningen undviker trängselskatt när de pendlar till och från arbetet. Gröna och trivsamma omgivningar och en näst intill obegränsad tillgång till parkeringsplatser är andra faktorer som hamnade på pluskontot innan vi bestämde oss för att flytta.

Förutom de attraktiva omgivningarna lyfter Klas Hammarstrand även fram de möjligheter som finns på insidan av Pedagogen Park.

– Här i huset har vi bland annat tillgång till den stora konferenshallen och två idrottshallar som vi redan nu ser fram emot att boka för olika teambuilding- och friskvårdsaktiviteter. Nu får vi också möjlighet att alldeles intill vårt nya kontor arrangera stora kundevenemang, mässor och produktlanseringar, om vi vill det. Det mesta är möjligt i de här lokalerna.

Kristian Höglind är affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter och ansvarig för uthyrningen av lokaler i Pedagogen Park. Han är nöjd med att ytterligare en välkänd representant för en bransch nu etablerar sin verksamhet i byggnaden.

– Det känns verkligen roligt att Bose Scandinavia flyttar hit och bidrar till den mångfald av olika företag som gör Pedagogen Park till en verkligt kreativ och dynamisk plats för företagande.

Sammanlagt är nu cirka 18 000 kvadratmeter av totalt 30 000 kvadratmeter lokalyta uthyrda i Pedagogen Park.

3 och Sodexo tar plats i Pedagogen Park

Vid årsskiftet flyttar mobiloperatören 3 och serviceföretaget Sodexo in i Pedagogen Park i Mölndal. Det innebär att mer än hälften av de tillgängliga lokalerna i fastigheten nu är uthyrda. – Det är alltid roligt att hälsa nya hyresgäster välkomna till huset och extra roligt är det när så stora och välkända företag som 3 och Sodexo väljer att flytta in hos oss, säger Kristian Höglind på Aspelin Ramm Fastigheter.

Sodexo har tecknat avtal om att hyra 1403 kvadratmeter till sitt regionala huvudkontor för Västra Sverige. Sedan tidigare driver företaget även den populära lunchrestaurangen CV Linné i Pedagogen Park.

– Vi gillar verkligen läget i den mest expansiva delen av Mölndal, med många spännande företag i direkt anslutning till Pedagogen Park. Här flyttar vi in i helt nya och fräscha lokaler som vi själva har utformat för att de ska passa vår verksamhet. Vår egen restaurang och de utbyggda konferensmöjligheterna i huset gör att vi tror att Pedagogen Park mer och mer blir den nya naturliga mötesplatsen för den växande andelen företag i den här regionen, säger Åsa Keller Wannem, driftsområdesdirektör på Sodexo.

Mobiloperatören 3 har tecknat avtal att hyra 365 kvadratmeter för kontor och lager. 3 är ett snabbt växande företag som ägs av Wallenbergsfärens Investor och Hongkongbaserade Hutchison-Whampoa.

– Vi fastnade direkt för Pedagogen Park för att det är en miljö som stämmer bra överens med våra egna värderingar och vad vi står för – modernt, snyggt och attraktivt. Dessutom har vi flera medarbetare som bor i närheten som lätt och enkelt kan ta sig till och från arbetet. Den goda tillgången till parkeringsplatser och att man snabbt når de stora trafiklederna är en bonus för ett företag som vårt, eftersom vi är ute och åker mycket när vi installerar och servar nät och basstationer, säger Pelle Hellberg på 3.

För 3 var också möjligheten att själva välja plats i huset en bidragande orsak till valet av Pedagogen Park för sitt nya kontor. I arbetet med att iordningställa lokalerna har samtliga medarbetare involverats. Enligt Pelle Hellberg har det bidragit till att öka engagemanget och trivseln bland personalen. Han framhåller även den roliga och spännande blandningen av olika företag i Pedagogen Park som en viktig faktor när 3 valde sina nya kontorslokaler.

– Vi har även börjat arbeta med att utveckla vårt mobilnät i området så när vi flyttar in har vi en riktigt bra mobil kommunikationslösning på plats för både 3G och 4G. Jag är övertygad om att den lösningen uppskattas av både nuvarande och framtida hyresgäster i Pedagogen Park.

Sammanlagt är nu 17 000 kvadratmeter av totalt 30 000 kvadratmeter uthyrda i Pedagogen Park.

Biltema etablerar sig i Varberg

Biltema har tecknat ett samarbetsavtal med Aspelin Ramm om att utveckla fastigheten Tändstiftet 1 på Värnamovägen 6 i Varberg. – Jag är övertygad om att Biltema blir ett alldeles utmärkt komplement till den livaktiga innerstadshandel som redan idag finns i centrala Varberg, säger Lennart Karlsson, vd på Aspelin Ramm Fastigheter.

Avtalet med Biltema omfattar cirka 5.500 kvadratmeter av de totalt 20.000 kvadratmeter i fastigheten som Aspelin Ramm vill utveckla för kontor och handel.

– Vi har fått positiva signaler från Varbergs kommun om att en plan för fastigheten skall kunna utvecklas på mellan 12 och 18 månader. Därefter kan bygget påbörjas. Om allt går enligt planerna kan Biltema flytta in någon gång under 2015.

I och med samarbetsavtalet med Biltema kan utvecklingen av övriga delar av fastigheten starta på allvar.

– Vi vill ta ett samlat och modernt grepp när vi utvecklar handeln i det här området. Varberg är en traditionellt stark handelsort där vi med vår etablering kan komplettera dagens utbud med en planerad och strukturerad volymhandel en bit ifrån stadskärnan. Ungefär på samma sätt som när vi utvecklade köpcentrumet 421 i Sisjön utanför Göteborg.

För Biltema är satsningen i Varberg en efterlängtad etablering på Västkusten, och ett välkommet tillskott mitt emellan de befintliga varuhusen i Göteborg och Halmstad.

– Det känns fantastiskt roligt att äntligen få etablera Biltema i Varberg. Vi har länge velat öppna fler varuhus längs Västkusten och då är naturligtvis Varberg en av de allra mest intressanta orterna för oss, säger Biltemas vd Olof Fransson.

Efter att en tid ha letat efter en lämplig plats för etableringen föll slutligen valet på Aspelin Ramms fastighet på Värnamovägen 6, ett par kilometer norr om centrum.

– För oss är det ett strategiskt bra läge intill en av de största infartslederna till Varberg. Det innebär bra möjligheter till exponering och ett stort flöde av människor som passerar fastigheten varje dag. Vårt väletablerade koncept, vårt breda sortiment och vår attraktiva prisbild hoppas vi tilltalar kunderna också i Varberg.

Biltema är just nu inne i sin mest expansiva etableringsfas någonsin. Mellan 2012 och 2016 etablerar företaget 66 nya varuhus i Norden, varav 39 nya varuhus öppnar i Sverige.

BRA Bygg flyttar in i Pedagogen Park

Byggföretaget BRA Bygg flyttar den 1 september in i Pedagogen Park i Mölndal. En byggnad som de själva är med och omvandlar till en attraktiv kontorsfastighet. – Vi växer och behövde större lokaler och såg Pedagogen Park som ett riktigt bra alternativ för oss. Förutom läget och möjligheten att utforma lokalerna efter våra egna behov, gillar vi den stora tillgången till parkeringsplatser. Det är nästan en förutsättning för att bedriva en effektiv byggverksamhet, säger Anders Billström, vice vd på BRA Bygg.

Aspelin Ramm Fastigheter hyr ut 725 kvadratmeter kontorsyta till BRA Bygg. Det innebär att 15 000 kvadratmeter nu är uthyrda, av de totalt 30 000 kvadratmeter som finns tillgängliga i Pedagogen Park när fastigheten är fullt utvecklad.

– Det känns naturligtvis extra roligt när en av våra samarbetspartners flyttar in i huset. Men framför allt innebär det att vi får in en representant för ytterligare en bransch i fastigheten. Det bidrar till den mångfald av företag och verksamheter som vi hela tiden haft som mål när vi arbetat med utvecklingen av Pedagogen Park, säger Kristian Höglind på Aspelin Ramm Fastigheter.

BRA Bygg flyttar in i en byggnad som de känner väl och som de arbetat med i närmare två år.

– Pedagogen Park är en fantastiskt bra fastighet. Den är rejäl och stabil och en byggnad med stora möjligheter att vara flexibel i utformningen. Dessutom gillar jag att det är högt till tak. Det innebär att lokalerna känns luftiga vilket gör att man trivs bättre. Att arbeta med volym är något som vi alltid försöker sträva efter i de projekt som vi är inblandade i, säger Anders Billström.

För BRA Bygg innebär flytten till Pedagogen Park att företaget kommer ännu närmare många av de projekt som de arbetar med. Något som Anders Billström tycker är positivt.

– Vi bygger mycket i det här området söder om Göteborg och vi gillar att vara nära våra projekt. Men kanske ännu viktigare är det lugna läget intill orörd natur. När man kommer direkt ifrån en ibland stressig och hektisk byggarbetsplats är det skönt att kunna varva ner en stund i gröna omgivningar. Det ökar trivseln på jobbet och gör att man orkar lite mer.

Arkitekturpris för Pedagogen Park

Aspelin Ramm Fastigheter tilldelas Mölndals stads arkitekturpris 2013 för utformningen av Pedagogen Park. – Vi är väldigt glada och stolta över det här priset och ser det som ett erkännande av vår medvetna satsning på god arkitektur som ett centralt värde i alla våra fastighetsutvecklingsprojekt, säger Kristian Höglind på Aspelin Ramm Fastigheter.

Mölndals stads arkitekturpris tilldelas en byggnad som genom sin intressanta och omsorgsfullt utformade exteriör bidrar till en trivsammare miljö i staden. Motiveringen för arkitekturpriset 2013, lyder:

”Genom en innovativ fastighetsutvecklare med bistånd av en arkitekt med visioner, har en byggnad med osäker framtid genomgått en osedvanligt lyckad metamorfos. Från en ruvande slutenhet till transparent öppenhet och originalitet. Denna förvandling ger besökare och nyttjare en mycket god klarhet i orienteringen av lokalerna och samtidigt en känsla av historiskt värdefull tillbakablick.”

Idag är cirka 13 500 kvadratmeter uthyrda i Pedagogen Park. Bland hyresgästerna finns bland andra Trafikverket, Svenska kyrkan och Sodexo. Dessutom har ett antal olika företag inom utbildnings- och tjänstesektorn idag sin verksamhet i Pedagogen Park.

– Det är en styrka att vi har så många olika verksamheter i huset i dag vilket skapar en attraktiv helhet för de företag och organisationer som funderar på att flytta hit. Nu är ju dessutom både lunchrestaurangen och den stora konferenshallen i drift, så vi känner verkligen att vi har ett starkt erbjudande till våra framtida hyresgäster.

När fastigheten är helt utvecklad räknar Aspelin Ramm Fastigheter med att ha cirka 30 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Dessutom planeras på sikt för mellan 500 och 700 bostäder i området.

– Visionen för Pedagogen Park är att skapa en attraktiv mötesplats med en bra blandning av verksamheter och boende. Helt enkelt en levande miljö där människor kan arbeta, bo, trivas och må bra, säger Kristian Höglind.

 

Fakta Pedagogen Park

Ägare: Aspelin Ramm Fastigheter

Arkitekt: Semrén & Månsson

Entreprenör: BRA Bygg och AF Bygg Göteborg

IMS Medical Radar hyr kontor i Pedagogen Park

Aspelin Ramm Fastigheter hyr ut 1062 kvadratmeter lokalyta i Pedagogen Park till marknadsundersöknings-företaget IMS Medical Radar. Inflyttning är planerad till den 1 oktober efter det att lokalerna har anpassats och färdigställts efter företagets behov och önskemål.

– Det här innebär att ytterligare en bransch nu etablerar sin verksamhet i Pedagogen Park och bidrar till den mångfald bland hyresgästerna som vi eftersträvar för att få ett verkligt levande hus, säger Kristian Höglind, affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter.

IMS Medical Radar är ett marknadsundersökningsföretag inom hälso- och sjukvård och är en del av IMS Health med verksamhet i över 100 länder.

– Vi fastnade tidigt för Pedagogen Park. Det ligger strategiskt i ett trevligt och grönt område men ändå nära centrum. En stor andel av vår personal bor dessutom söder och öster om Göteborg vilket gör att de enkelt tar sig till och från arbetet. Även för medarbetare som åker kollektivt eller cyklar är läget attraktivt, säger Charlotte Langtved, vd IMS Medical Radar.

En annan avgörande faktor för valet av Pedagogen Park var möjligheten att som hyresgäst själv vara med och utforma lokalerna.

– Jag gillar verkligen det här konceptet som innebär att vi får ett tomt skal som vi sedan kan utforma och anpassa efter våra egna behov. Det gör att vi verkligen kan utnyttja ytorna effektivt och öka kommunikationen mellan medarbetarna. Som designintresserad uppskattar jag även på vilket sätt byggnaden är utformad, med en god känsla också för de små detaljerna.

Ytterligare bidragande orsaker var enligt Charlotte Langtved den rimliga hyresnivån och den positiva atmosfären i området.

– Man blir verkligen glad när man kommer hit och man känner direkt att det här är ett område på uppgång, ett framtidsområde som växer. Det är nytt och fräscht och utformat med ett tydligt miljötänkande. Den nyöppnade lunchrestaurangen i fastigheten är också ett plus.